Van Hogendorpplein 8 5051 SP Goirle
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Hogendorpplein in Goirle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Hogendorpplein 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Hogendorpplein.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Hogendorpplein 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Hoogeind. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 125 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 506 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Hogendorpplein 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Van Hogendorpplein 8 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hogendorpplein en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hogendorpplein 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.364
- Woningwaarde jaartrend +0.75%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Hogendorpplein 8 in Goirle ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Hogendorpplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Hogendorpplein 8? Bekijk het complete waarderapport.