5051 EW Goirle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spoorbaan in Goirle ligt deze bijzondere woning. Spoorbaan 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Spoorbaan.
Spoorbaan 76 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Hoogeind. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorbaan 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Spoorbaan 76 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorbaan en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorbaan 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorbaan 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Spoorbaan 70
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Elzengaard 19
125 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Iepengaard 10
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Haneven 36
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Sint Jacobs. 19
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Dorpsstraat 4-C
129 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Espengaard 18
115 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 430.000
Pater van d. 3
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Wittendijk 18
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Fabriekstra. 10
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goirle schatten we de waarde van Spoorbaan 76 nu tussen € 436.000 en € 507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorbaan 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
