5051 CE Goirle · Bijgewerkt op 8 september 2026
124 m² wonen · 219 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1973 · Energielabel C
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 474.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Van Hessen Kasselstraat in Goirle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Hessen Kasselstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Van Hessen Kasselstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 't Ven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Van Hessen Kasselstraat 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Van Hessen Kasselstraat 31 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hessen Kasselstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hessen Kasselstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Hessen Kasselstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 395.000
Van Hessen. 35
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Ralph Bunch. 30
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 349.000
Burgemeeste. 17
107 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 550.000
Tilburgseweg 133-C
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
Marijkestra. 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
Marijkestra. 11
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 315.000
Burgemeeste. 29
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 285.000
Burgemeeste. 21
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 345.000
Kloosterstr. 62
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Burgemeeste. 41
89 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goirle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van Hessen Kasselstraat 31 op € 474.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Hessen Kasselstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)