Verkocht
Dulciaansingel 41 4462 MA Goes
€ 480.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
451.000
Wonen
106 m2
Perceel
262 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een van de mooiste plekjes in de wijk Aria staat deze prachtige hoekwoning. Aria is een geweldige wijk om in te wonen. Het is dorps en toch met alle voorzieningen van de stad. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en een warmtepompsysteem. De woning heeft een klassieke uitstraling met een fraaie dakkapel aan de voorkant. In 2019 zijn aan de woning een bijkeuken en garage toegevoegd en in 2020 is de tuin opnieuw aangelegd. De woning is aan de achterzijde te bereiken met de auto via een gemeenschappelijk binnenterrein. Het geheel staat op een mooi perceel van ca. 262m2 op het zuidoosten.
Indeling:
Benedenverdieping
Hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Verder een mooie lichte woonkamer met fraaie en-suite deuren en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een leuke voorkamer waar je je even kan terugtrekken en wordt de achterkamer als het ware bij de keuken getrokken. In 2018 is er een nieuwe keuken geplaatst die voorzien is van alle benodigde apparatuur. De ruime bijkeuken biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en diepvries. In de garage zijn voorzieningen opgenomen om een extra slaapkamer te realiseren.
Bovenverdieping
Deze woning heeft op de verdieping in principe drie slaapkamers, waarvan overigens nu twee kamers zijn samengevoegd tot een masterbedroom met inloopkast. Verder is er een badkamer, voorzien van een badkamermeubel, inloopdouche met easydrain en zwevend toilet. Op de zolder, bereikbaar met vaste trap, is een 4e slaapkamer. Op de zolder bevindt zich ook de mechanische ventilatie-unit en zijn er witgoedaansluitingen aanwezig.
Tuin
De tuin is mooi aangelegd en ligt heerlijk op de zon. Er is een oprit aan de voorzijde en een parkeerplaats achter het huis op het binnenterrein. In de zonnige tuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra en een bergzolder. Aansluitend aan de berging is een fraaie overkapping gerealiseerd en is de tuin voorzien van diverse zithoekjes.
De woning is echt instapklaar. De oplevering is in overleg met de verkoper. Al met al een perfect huis voor jonge gezinnen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dulciaansingel 41 in Goes
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 393.000 -
451.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 480.000
€ 4.528/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dulciaansingel 41 in Goes ligt tussen de 393.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 480.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dulciaansingel 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dulciaansingel 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-01-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dulciaansingel 41 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,45 km |
Bushalte | 0,69 km |
Centrum | 1,93 km |
Snelweg afrit | 0,63 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,72 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.811
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dulciaansingel 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus