M.A.de Ruijterlaan 20 4461 GE Goes
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.861) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.692/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze charmante woning combineert het karakter van de jaren twintig met het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van circa 88 m², een perceel van 183 m² en een praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor prettig wonen. De woonkamer met open haard, drie slaapkamers en de diepe achtertuin maken dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Bovendien zorgen de aanwezige isolatievoorzieningen, zonnepanelen en energielabel B voor extra wooncomfort. Een fijne combinatie van karakter, ruimte en een centrale ligging!
Begane grond
Via de entree komt u de woning binnen. De woonkamer vormt het hart van het huis. De aanwezige open haard zorgt voor een sfeervol element en biedt de mogelijkheid om tijdens de koudere maanden te genieten van een gezellig haardvuur.
De fijne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettige plek om te koken. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een badkamer met een douche, ligbad en wastafel.
De begane grond biedt ruimte om een prettige woon- en eetomgeving te creëren, waar u kunt ontspannen, samen kunt eten en gasten kunt ontvangen. De praktische indeling maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt de woning aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Zo kunt u de kamers gebruiken als slaapvertrekken, maar ook denken aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarmee beschikt u over zowel het gemak van een douche als de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen in bad.
Tuin en buitenruimte
Een van de grote pluspunten van deze woning is zonder twijfel de bijzonder diepe achtertuin!
Met een diepte ruin biedt deze volop ruimte en mogelijkheden. Of u nu graag buiten zit, van tuinieren houdt of verschillende plekken wilt creëren om te ontspannen: de royale diepte geeft u alle vrijheid om de tuin naar eigen wens in te richten.
Daarnaast beschikt de woning over een voortuin en is de achtertuin bereikbaar via een achterom. Dat is praktisch voor bijvoorbeeld fietsen en tuinonderhoud.
Ook de aangebouwde stenen berging is een fijne toevoeging. Deze is voorzien van elektra en water en biedt praktische ruimte voor het opbergen van gereedschap, fietsen en andere spullen.
Ligging
De woning is gelegen aan de M.A. de Ruijterlaan in het centrum van Goes. Daarmee profiteert u van een centrale woonomgeving, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De ligging maakt de woning aantrekkelijk voor wie graag dichtbij het stadsleven woont en tegelijkertijd wil genieten van een eigen, bijzonder diepe tuin.
Bijzonderheden
- Karakteristieke tussenwoning uit 1925
- Woonoppervlakte circa 88 m² en perceel van 183 m² eigen grond
- Drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche
- Energielabel B, zonnepanelen en dak-, muur- en vloerisolatie
- Sfeervolle open haard in de woonkamer
- Diepe achtertuin van circa 23,5 meter met achterom en stenen berging voorzien van elektra en water
- Aanvaarding in overleg
Kom de sfeer zelf ervaren!
Deze karakteristieke woning aan de M.A. de Ruijterlaan 20 biedt een aantrekkelijke combinatie van een centrale ligging, drie slaapkamers, een sfeervolle open haard en een heerlijk diepe achtertuin. Tel daar de aanwezige isolatievoorzieningen en zonnepanelen bij op en u heeft een woning met verschillende kwaliteiten om van te genieten.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.861
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 101 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin 96m2
- Voortuin
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 12 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2023
- GOES C 1429
- Oppervlakte 183m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of M.A.de Ruijterlaan 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van M.A.de Ruijterlaan 20 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de M.A.de Ruijterlaan en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van M.A.de Ruijterlaan 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
-
Goes 0.33 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 0.57 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.681
- Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van M.A.de Ruijterlaan 20 in Goes ligt tussen de 313.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de M.A.de Ruijterlaan. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op M.A.de Ruijterlaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd