Kloetingseweg 96
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de woning, waar de verschillende leefruimtes samen een praktische basis vormen voor het dagelijks wonen.
De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het huis. Hier is ruimte om een gezellige zithoek en een fijne eetplek te creëren. De keuken sluit aan bij het dagelijkse wooncomfort en biedt een plek om te koken en samen te komen.
Een praktisch pluspunt is de aanwezigheid van een aparte bijkeuken. Deze extra ruimte biedt mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen en zorgt ervoor dat de belangrijkste leefruimtes prettig georganiseerd kunnen blijven.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen. Denk aan een gezin, een comfortabele logeerkamer of een fijne thuiswerkplek.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarmee beschikt deze verdieping over de belangrijkste voorzieningen voor het dagelijks gebruik.
Zolder
Naast de begane grond en eerste verdieping beschikt de woning over een zolder. Deze biedt extra ruimte en is een praktische aanvulling op de indeling. De aanwezigheid van een dakraam is daarbij een prettig detail.
Tuin en buitenruimte
Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is zonder twijfel de diepe achtertuin. Met een diepte van circa 24 meter biedt deze verzorgde tuin volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Of u nu graag buiten eet, een gezellige zithoek wilt creëren of ruimte zoekt voor groen en beplanting: dankzij de royale diepte kunt u de tuin op verschillende manieren gebruiken. Hier is alle gelegenheid om een heerlijke plek te maken waar u in uw vrije tijd kunt ontspannen.
De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom, wat het dagelijkse gebruik extra praktisch maakt.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een vliering. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de vliering profiteert u bovendien van extra opbergmogelijkheden.
Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin. Een ander prettig voordeel is dat u naast openbaar parkeren ook de mogelijkheid heeft om op eigen terrein te parkeren.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1924;
- Drie slaapkamers en een praktische zolder;
- Diepe, verzorgde achtertuin met eigen achterom;
- Vrijstaande stenen berging met elektra en vliering;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Het schilderwerk, met name aan de buitenzijde, is in oktober 2026 nog uitgevoerd;
- Dakisolatie, muurisolatie en energielabel E;
- Gelegen op 243 m² eigen grond, aanvaarding in overleg.
Kom de mogelijkheden zelf ontdekken!
De Kloetingseweg 96 in Goes is een woning met karakter, een praktische indeling en vooral veel fijne buitenruimte. De combinatie van drie slaapkamers, een diepe achtertuin, extra bergruimte en parkeren op eigen terrein maakt dit een aantrekkelijk geheel. Een woning die u alle ruimte biedt om er uw eigen thuis van te maken.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de woning en de mogelijkheden graag persoonlijk zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 375.000
-
19-02-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
-
27-07-2015 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Breitnerstr. 91 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Buys Ballot. 48 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
's-Gravenpo. 34 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kloetingseweg 96 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloetingseweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kloetingseweg 96.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
- Goes 1.79 km · Treinstation
- Goes (SGB) 2.53 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 3.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kloetingseweg 96 in Goes ligt tussen de 344.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloetingseweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloetingseweg 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Kloetingseweg 96 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 344.000 en € 390.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.989 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.791 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 658 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Kloetingseweg 96 al te koop?
4 dagen, sinds 2 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 94 m² groot. Het perceel is 243 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 880 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 910 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Goes op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 4 km, 14 minuten fietsen.
Hoe is het om in Goes-Zuid te wonen?
Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 4.470 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.