Kievitlaan 6 4461 RB Goes
Over deze woning
-
94 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.747) ligt 33% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.329/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Unieke Ligging
Het appartement ligt op een zeer centrale locatie in Goes, op loopafstand van alle uitgebreide stadsvoorzieningen, het NS station, de Grote Markt, stadspark De Veste en de jachthaven.
De warme bakker, keurslager, kapper en allerlei andere dagelijkse benodigdheden liggen op slechts een paar honderd meter afstand, heerlijk toch?
Wonen met zorg en maaltijdvoorziening
De Residence is een verzorgd en eigentijds appartementengebouw en biedt een comfortabele woonomgeving met indien gewenst zorg op maat.
Op de begane grond vindt u een sfeervolle brasserie voor een kop koffie of een heerlijke lunch. In het afsluitbare deel van de brasserie worden activiteiten georganiseerd of kunt u bijvoorbeeld een verjaardag vieren.
Verder is er op de begane grond een fysio ruimte aanwezig van zorggroep Ter Weel zodat u indien nodig op locatie fysio kunt krijgen.
Parkeren
Bij het appartement koopt u een eigen genummerde parkeerplaats. Deze beveiligde parking is gelegen achter een elektronische speed gate.
Voor bezoekers is er een bezoekersparking bij de hoofdentree.
Begane grond
De centrale en beveiligde entree van de Residence is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een lift, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit hier bereikt u het appartement op de woonverdieping.
Op de begane grond bevindt zich ook de afsluitbare prive fietsenberging.
Hal
Bij binnenkomst vanaf de galerij komt u in de hal met meterkast, separate toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken.
Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar het half overdekte balkon op het zuid-westen.
De moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking zorgen voor een frisse, verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Vanuit de woonkamer heeft u een gezellig zicht op de levendige Oostsingel.
Luxe open keuken en bijkeuken
De open keuken is uitgevoerd in een moderne, greep loze opstelling met lichte warme fronten en een strak werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak met mengkraan. De minimalistische vormgeving sluit naadloos aan op de woonruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met opstelling voor wasmachine en droger en extra bergruimte.
Slaapkamer en badkamer
De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide slaapkamers beschikken over een lichte vloerafwerking. De badkamer is modern en strak uitgevoerd met grote wand- en vloertegels in een neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet.
Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Hier kunt u heerlijk buiten zitten met uitzicht op de straat en de omliggende bebouwing. Dankzij de overkapping en de glazen valbeveiliging zit u hier heerlijk beschut.
Voorzieningen
Het appartement is voorzien van volledige isolatie, een collectieve warmtepomp (verwarming en koeling), gebalanceerde ventilatie en zonwering. Dit resulteert in zeer lage energiekosten en een energielabel A++. Het appartement is voorzien van elektronische sloten, vloerverwarming- en koeling en elektrische screens aan de voorzijde.
Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement met de mogelijkheid van zorg op een centrale locatie in Goes? Dan is Kievitlaan 6 absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kievitlaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievitlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Kievitlaan 6 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitlaan en 41.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kievitlaan 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.409
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kievitlaan 6 in Goes ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitlaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.