In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
77 m2 wonen
3 kamers
A++

Kievitlaan 92 4461 RB Goes

77 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 240.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.351/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instap klaar, speels en licht driekamer appartement met zorg op maat, overdekt balkon, eigen parkeerplaats, prive berging, lift en energielabel A++ in het gewilde Residence 't Gasthuis | Goes Centrum.

Unieke Ligging
Het appartement ligt op een zeer centrale locatie in Goes, op loopafstand van alle uitgebreide stadsvoorzieningen, het NS station, de Grote Markt, stadspark De Veste en de jachthaven.
De warme bakker, keurslager, kapper en allerlei andere dagelijkse benodigdheden liggen op slechts een paar honderd meter afstand, heerlijk toch?

Wonen met zorg en maaltijdvoorziening
De Residence is een verzorgd en eigentijds appartementengebouw en biedt een comfortabele woonomgeving met indien gewenst zorg op maat.
Op de begane grond vindt u een sfeervolle brasserie voor een kop koffie of een heerlijke lunch. In het afsluitbare deel van de brasserie worden activiteiten georganiseerd of kunt u bijvoorbeeld een verjaardag vieren.
Verder is er op de begane grond een fysio ruimte aanwezig van zorggroep Ter Weel zodat u indien nodig op locatie fysio kunt krijgen.

Parkeren
Bij het appartement koopt u een eigen genummerde parkeerplaats. Deze beveiligde parking is gelegen achter een elektronische speed gate.
Voor bezoekers is er een bezoekersparking bij de hoofdentree.

Begane grond
De centrale en beveiligde entree van de Residence is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een lift, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit hier bereikt u het appartement op de woonverdieping.
Op de begane grond bevindt zich ook de afsluitbare prive fietsenberging.

Hal/entree
Bij binnenkomst vanaf de galerij komt u in de hal met meterkast, extra werkkast, separate toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken.

Speelse en lichte woonkamer
De woonkamer is ruim en speels opgezet en opvallend licht dankzij de grote raampartijen tot aan de grond (!) en de openslaande deur naar het overdekte balkon op het zuid-westen.
De moderne vloerafwerking en nette wandafwerking zorgen voor een frisse, verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Vanuit de woonkamer heeft u een gezellig zicht op de levendige Oostsingel, over de monumentale binnenstad en richting de Grote Kade.

Open keuken en bijkeuken
De open keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling met lichte fronten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak met mengkraan. Vanuit de gang is er een praktische bijkeuken/berging bereikbaar met opstelling voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Verder is er zoals gezegd in de hal een hele praktische extra werkkast beschikbaar.

Slaapkamer en badkamer
De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide slaapkamers beschikken over een lichte vloerafwerking. De badkamer is modern en strak uitgevoerd met grote wand- en vloertegels in een neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een 2e toilet.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Hier kunt u heerlijk buiten zitten met uitzicht op de omgeving, volwassen groen en de omliggende bebouwing.
Dankzij de overkapping zit u hier heerlijk beschut.

Voorzieningen
Het appartement is voorzien van volledige isolatie, een collectieve warmtepomp (verwarming en koeling), gebalanceerde ventilatie en zonwering. Dit resulteert in zeer lage energiekosten en een energielabel A++. Het appartement is voorzien van elektronische sloten, vloerverwarming- en koeling en elektrische screens aan de voorzijde.

Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement met de mogelijkheid van zorg op een centrale locatie in Goes? Dan is Kievitlaan 92 absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kievitlaan 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 489.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievitlaan 92 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 240.000 – 278.000
Woningwaarde
€ 489.000
Vraagprijs Boven de waarde
+7.92%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 260.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stalstraat 20
Verkocht jun 2026
Stalstraat 20
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Valckeslotlaan 87
Verkocht jun 2026
Valckeslotl. 87
Vraagprijs € 229.000
Winnend bod
Ketelkade 7
Verkocht mei 2026
Ketelkade 7
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9430
Hypotheeksom € 259000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 654,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1051,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Kievitlaan 92

De WOZ-waarde van Kievitlaan 92 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitlaan en 86.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kievitlaan 92. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kievitlaan 92 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Goes 0.92 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 1.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 467.127
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kievitlaan 92 in Goes ligt tussen de 240.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kievitlaan. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitlaan 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kievitlaan 92 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitlaan 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitlaan 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kievitlaan 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.