Huispedia
130 m2 wonen
4 kamers
A

Ravelijn de Groene Jager 62

130 m²
4 kamers
A
4461 DJ Goes
Vraagprijs
€ 529.000
€ 4.069/m²
Vraagprijs per m²
€ 507K – 551K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 141 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

38 dagen te koop
44% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een royaal en licht 4-kamerappartement met maar liefst drie slaapkamers, een fantastisch uitzicht over de Veste én een eigen garagebox in de parkeerkelder? Dan bent u van harte welkom aan Ravelijn de Groene Jager 62 in Goes!
Hier woont u comfortabel en ruim, op een prachtige locatie aan de rand van het centrum. Het appartement beschikt over een zeer royale woonkamer, veel natuurlijke lichtinval, drie goede slaapkamers en volop praktische bergruimte. En dat alles op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Goes.
Ravelijn de Groene Jager biedt eigenlijk het beste van twee werelden. U woont hier heerlijk rustig, omgeven door water en groen, terwijl het levendige stadscentrum letterlijk om de hoek ligt. Winkels, restaurants, terrassen en andere voorzieningen zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Na een gezellige middag of avond in de stad keert u terug naar de rust van uw eigen appartement. Wel de lusten, maar niet de lasten van wonen in het centrum!
Op de begane grond komt u binnen in de verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier bereikt u een afgesloten gedeelte dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners en hun gasten. Via de lift of het trappenhuis gaat u vervolgens comfortabel naar de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt.
Eenmaal binnen komt u in de ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de bijkeuken/berging en natuurlijk de woonkamer. En die woonkamer mag gerust één van de blikvangers van het appartement worden genoemd. Met een oppervlakte van circa 63 m² is deze bijzonder royaal. Dankzij de grote glaspartij en maar liefst drie dakvensters valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk lichte en open sfeer.
De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden om verschillende gezellige leefruimtes te creëren. Er is ruimschoots plaats voor een comfortabele zithoek met een grote bank, terwijl u daarnaast een royale eethoek kunt realiseren om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden.
Centraal in de woonkamer bevindt zich de L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten werkblad en voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Door de open en centrale ligging van de keuken blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gasten aan tafel of in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op. En hier begrijpt u meteen waarom deze plek zo bijzonder is. Vanaf het balkon heeft u een prachtig vrij uitzicht over de Veste en het omliggende groen. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden met een kop koffie, van het uitzicht te genieten of aan het einde van de dag even lekker buiten te zitten.
Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is, passend bij de rest van het appartement, ruim van opzet. Deze is uitgevoerd met licht tegelwerk en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles is aanwezig om hier comfortabel de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
De drie slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:
Slaapkamer 1: 5,25 x 3,42* m.
Slaapkamer 2: 3,89 x 3,42* m.
Slaapkamer 3: 2,78 x 2,93* m.
Vanuit slaapkamer 1 en 2 heeft u via een luik toegang tot de knieschotten. Deze lopen over vrijwel de volledige lengte van de kamers en bieden hierdoor verrassend veel praktische bergruimte. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht opbergt.
* gemeten op de 1,50-meterlijn.
Direct bij de entree van het appartement bevindt zich een ruime bijkeuken/berging. Hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie, een Remeha Tzerra uit 2013. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad en andere huishoudelijke spullen.
Ook parkeren is hier uitstekend geregeld. Onder het complex beschikt u over een eigen afgesloten garagebox. Ideaal voor het veilig en droog stallen van uw auto, fietsen en andere spullen. De parkeerkelder is bereikbaar via een afgesloten elektronische in- en uitrit. Buiten het complex betreft het alleen parkeren voor vergunninghouders.
Het appartement is keurig onderhouden, al biedt het op een aantal punten de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Op het gebied van isolatie is het appartement juist al bijzonder compleet. Zo beschikt het over vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A en draagt bij aan een comfortabel woonklimaat.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 350,-. Vanuit deze bijdrage worden onder andere de algemene schoonmaak, de opstalverzekering en het onderhoud aan het complex verzorgd.
De oplevering is in overleg. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ‘verkoper is geen bewoner’-clausule worden opgenomen. Daarnaast is vragenlijst deel B niet voorhanden.
Bent u enthousiast geworden over dit royale appartement met drie slaapkamers, eigen garagebox en dat fantastische uitzicht over de Veste? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de ruimte, het uitzicht én de bijzondere ligging graag zelf ervaren.
Tot ziens aan Ravelijn de Groene Jager 62 in Goes!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.069
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
hreketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
430 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline
Balkon / terras
7 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
25 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
25 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 349 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 529.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 507.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.069/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ravelijn de. 54 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Nieuwstraat 10-03 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Ravelijn de. 48 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14830
€
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 532,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 273,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.848,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ravelijn de Groene Jager 62

De WOZ-waarde van Ravelijn de Groene Jager 62 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravelijn de Groene Jager en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ravelijn de Groene Jager 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 349,- /mnd
Kosten € 349 /mnd

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
  • Goes (SGB) 0.93 km · Treinstation
  • Goes 0.94 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ravelijn de Groene Jager 62 in Goes ligt tussen de 507.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ravelijn de Groene Jager. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ravelijn de Groene Jager 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ravelijn de Groene Jager 62 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 507.000 en € 551.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 529.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.069 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.067 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 44% van de 143 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ravelijn de Groene Jager 62 al te koop?

5 weken, sinds 30 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 130 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: hreketel. Cv-ketel bouwjaar: 2018.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 980 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 930 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Goes op 940 meter, 12 minuten lopen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 4,9 km, 17 minuten fietsen.

Hoe is het om in Goes-Centrum te wonen?

Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 2.400 mensen. In 66% van de huishoudens woont één persoon. 10% van de huishoudens is een gezin met kinderen.