Beukenstraat 4-11
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex 'De Casembroot', gebouwd in 2011 en gelegen in Goes-Zuid. De ligging is bijzonder praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u nauwelijks op pad: een supermarkt en diverse andere winkels bevinden zich in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer is dichtbij. Het centrum en station van Goes zijn gemakkelijk bereikbaar en met de auto bent u vlot op de uitvalswegen. Tegelijkertijd kijkt u vanuit het appartement aan de andere zijde uit richting een groene woonomgeving. Zo heeft u de dagelijkse voorzieningen dichtbij, zonder midden in de drukte te wonen.
Via de gezamenlijke entree en de lift bereikt u comfortabel de woonverdieping. Eenmaal binnen valt direct op hoe royaal het appartement is opgezet. De ruime hal vormt de verbinding tussen de verschillende vertrekken en biedt toegang tot onder meer het separate toilet, de praktische berg-/wasruimte, de slaapkamers en de woonkamer.
De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Hier is zonder moeite plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel. De vele ramen zorgen voor prettig veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De royale afmetingen bieden bovendien alle vrijheid om verschillende zit- en leefgedeelten te creëren.
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rustige, lichte houttint. Er is volop kast- en werkruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer stapt u zo de eerste buitenruimte op. Een royaal en grotendeels overdekt balkon met volop plaats voor een comfortabele zit- of eethoek. Een fijne plek om buiten te zitten en dankzij de beschutte ligging al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen te gebruiken.
Ook qua slaapruimte heeft dit appartement veel te bieden. Er zijn maar liefst vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal, biedt volop plaats aan een groot bed en meerdere kasten en heeft bovendien rechtstreeks toegang tot de tweede buitenruimte. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en bieden alle vrijheid om ze te gebruiken als slaap- of logeerkamer, werkkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld kleedkamer.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een tweede toilet én een ligbad. Het ligbad wordt door de huidige bewoners momenteel niet gebruikt, maar is wel aanwezig. Daarnaast is er vanuit de hal een afzonderlijk gastentoilet bereikbaar.
Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet. In het appartement bevindt zich een aparte berg-/wasruimte met plaats voor de wasapparatuur, de cv-installatie en extra voorraad. Daarnaast behoort bij het appartement een ruime separate berging, ideaal voor onder meer fietsen en spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Ook parkeren is goed geregeld. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeervoorziening van het complex. In combinatie met de lift, de berging en alle woonfuncties op één niveau maakt dat het appartement bijzonder comfortabel in het dagelijks gebruik.
Beukenstraat 4-11 laat vooral zien dat de keuze voor een appartement niet automatisch betekent dat u kleiner hoeft te gaan wonen. Met 181 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, bijna 27 m² buitenruimte, veel bergruimte, een eigen parkeerplaats en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij heeft u hier alle ruimte om comfortabel gelijkvloers te wonen. De bijdrage aan de VVE bedraagt 371,78 euro per maand.
Bent u benieuwd hoe royaal 181 m² op één woonlaag in werkelijkheid aanvoelt? Wij laten het u graag tijdens een bezichtiging ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 559.000
-
13-04-2017 · Door makelaarVerkocht
-
14-12-2015 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Blanckstraat 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Beukenstraat 4-08 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Beukenstraat 4-20 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 539.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beukenstraat 4-11 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenstraat 4-11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Goes 0.64 km · Treinstation
- Goes (SGB) 1.14 km · Treinstation
- 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 3.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beukenstraat 4-11 in Goes ligt tussen de 517.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenstraat. Met een vraagprijs van € 559.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukenstraat 4-11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Beukenstraat 4-11 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 517.000 en € 578.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 559.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.071 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.096 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 43% van de 103 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Beukenstraat 4-11 al te koop?
5 weken, sinds 5 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 182 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Goes op 640 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Goes (SGB) op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 3,4 km, 12 minuten fietsen.
Hoe is het om in Goes-Zuid te wonen?
Bewoners geven de wijk Goes een 4,4 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 4.470 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.