van Dusseldorpstraat 48 4461 LV Goes

207 m²
wonen
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 631.000 – 733.000
2023
Bouwjaar
€ 631.000 – 733.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Dusseldorpstraat in Goes ligt deze bijzondere en ruime woning. van Dusseldorpstraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 503 m2. De woning is gebouwd in 2023, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

van Dusseldorpstraat 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Goes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Dusseldorpstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 631.000 – 733.000
Woningwaarde
+6.51%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18910
Hypotheeksom € 733000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 769,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1166,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ van Dusseldorpstraat 48

De WOZ-waarde van van Dusseldorpstraat 48 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 168.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Dusseldorpstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Dusseldorpstraat 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.401
  • Woningwaarde jaartrend +4.62%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes 1.23km - Treinstation
Goes (SGB) 2km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Bisschop Ernst 0.22km - School
Prinses Ireneschool 0.28km - School
Montessorischool 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Dusseldorpstraat 48 in Goes ligt tussen de 631.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 134.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Dusseldorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Dusseldorpstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.