Huispedia
144 m2 wonen
3 kamers
A+++

Goese Dieplaan 70

144 m²
3 kamers
A+++
4463 LA Goes
Vraagprijs
€ 753.000
In prijs verhoogd
€ 5.229/m²
Vraagprijs per m²
€ 678K – 862K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 134 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

138 dagen te koop
43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dit recent opgeleverde appartement in Bellevue Goese Diep is per direct beschikbaar!
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m², twee slaapkamers, twee balkons en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
Vanuit de woonkamer en de buitenruimtes geniet u van uitzicht over het Goese Meer, de haven en het Havenkanaal. De combinatie van de ligging aan het water, de duurzame bouwkwaliteit en het comfortabele woonprogramma maakt dit appartement een aantrekkelijke woonplek voor wie op zoek is naar gemak, ruimte en een onderhoudsarme woonomgeving.
Wonen aan het water
Bellevue Goese Diep ligt in de wijk Goese Diep, een woonomgeving die wordt omringd door water. Aan de achterzijde kijkt u uit over het Goese Meer, terwijl aan de voorzijde de haven en het Havenkanaal zichtbaar zijn. Het water zorgt dagelijks voor een afwisselend uitzicht, met passerende boten, wandelaars en fietsers langs de kade.
De ligging biedt een prettige combinatie van rust en levendigheid. Vanuit het appartement bent u snel onderweg voor een wandeling of fietstocht langs de Oosterschelde, terwijl ook het centrum van Goes binnen handbereik ligt.
Ligging
Vanuit Goese Diep wandelt of fietst u eenvoudig richting de Oosterscheldedijk en het Goese Sas. Ook het centrum van Goes is goed bereikbaar. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, culturele voorzieningen, het theater, de bioscoop en de wekelijkse markt op de Grote Markt.
Dankzij deze combinatie van water, natuur en stedelijke voorzieningen biedt deze locatie veel mogelijkheden voor ontspanning en dagelijkse voorzieningen dichtbij huis.
Duurzaam en toekomstbestendig
Het appartement is gebouwd volgens moderne eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Dankzij de hoogwaardige isolatie, individuele warmtepomp en vloerverwarming profiteert u van een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Daarnaast vraagt een nieuw appartement de komende jaren weinig onderhoud, waardoor u zich volledig kunt richten op comfortabel wonen.
Woningindeling
Vanuit de halfverdiepte parkeerkelder heeft u toegang tot uw eigen parkeerplaats en berging. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het gebouw.
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Door de hoge raampartijen aan drie zijden komt er veel daglicht binnen en staat u in direct contact met de omgeving en het water.
Vanuit de woonkamer bereikt u twee balkons. Eén balkon is gelegen op het oosten en het andere op het westen, waardoor u op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten.
De open keuken biedt ruimte voor een rechte opstelling met spoeleiland. De technische installaties zijn ondergebracht in een aparte technische ruimte, waar tevens plaats is voor de wasmachine en droger.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 144 m²
- Uitzicht over het Goese Meer, de haven en het Havenkanaal
- Twee balkons van circa 7 m² en 14 m²
- Twee slaapkamers
- Complete badkamer en separaat toilet
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
- Individuele warmtepomp en vloerverwarming
- Hoogwaardige isolatie
- Energielabel A+++
- Bellevue Goese Diep
Bellevue vormt de laatste fase van de wijk Goese Diep. Hierdoor zijn de meeste bouwactiviteiten in de omgeving afgerond. Tijdens het aankooptraject wordt u begeleid door een kopersbegeleider die meedenkt over de afwerking en inrichting van uw appartement.
Wilt u dit appartement zelf ervaren? U bent van harte welkom tijdens het Open Huis, dat eenmaal per twee weken plaatsvindt op vrijdag van 15.30 tot 17.00 uur. Uiteraard kunt u ook contact met ons opnemen voor een vrijblijvende bezichtiging op een ander moment.
** In de fotopresentatie zijn tevens artist impressions opgenomen. Deze impressies geven een beeld van de oorspronkelijke ontwerpuitgangspunten van het project en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend. **

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 753.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 5.229
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2026
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verhoogd
    € 753.000
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verhoogd
  3. 23-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 678.000 – 862.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.306/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Troelstrala. 98 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Goese Diepl. 418 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 1.250.000
    Winnend bod
  • Goese Diepl. 214 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
19310
€
Hypotheeksom € 753000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 442,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 227,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.711,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goese Dieplaan 70

De WOZ-waarde van Goese Dieplaan 70 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goese Dieplaan en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Goese Dieplaan 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Goese Dieplaan 70 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goese Dieplaan 70 in Goes ligt tussen de 678.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Goese Dieplaan. Met een vraagprijs van € 753.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goese Dieplaan 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Goese Dieplaan 70 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 678.000 en € 862.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 753.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.229 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.896 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 43% van de 136 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Goese Dieplaan 70 al te koop?

4 maanden, sinds 23 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 144 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Goes op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) op 6,3 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Industrieterrein Haven te wonen?

Bewoners geven de wijk Goes een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 860 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.