Blanckstraat 11 4461 KS Goes

92 m²
wonen
5
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 345.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.653/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 362.000 – 421.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 134 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.750) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.023/m²)
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het hart van Goes, in een charmant straatje met karakteristieke gevels, vind je deze
verrassend ruime en moderne stadswoning aan de Blanckstraat 11. De woning is in 2024 volledig
gemoderniseerd, instapklaar en heeft een woonoppervlakte van circa 92 m². Dankzij de lichte
afwerking, strakke keuken, moderne badkamer en energiezuinige voorzieningen (zoals
airconditioning) is dit een ideale woning voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen,
met alle stadsvoorzieningen op loopafstand.

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste
verdieping. De hal is licht afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer, wat direct een
verzorgde indruk geeft.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je het moderne toilet en de doorgang naar de keuken en woonkamer. De
grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en de lichte wanden en de
doorgelegde laminaatvloer creëren een rustig en ruimtelijk geheel. De woonkamer staat in open
verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne leefruimte.

De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse
inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en
vaatwasser. De strakke witte fronten en het donkere werkblad geven de keuken een eigentijdse
uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine buitenruimte – een compact
stadsterras, ideaal voor een kop koffie in de zon of wat extra ventilatie bij warm weer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ze beschikken allen over veel
lichtinval dankzij de ramen. De vloeren zijn voorzien van hetzelfde lichte laminaat als beneden,
wat zorgt voor eenheid en rust. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco's voor zowel koelen als verwarmen,
wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een
radiator. Ook is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger aanwezig. Dankzij het
raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht in de ruimte.

Berging
Aan de linkerzijde van het pand bevindt er zich een gemeenschappelijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte: ca. 92 m²
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Lichte woonkamer met grote ramen
- Drie ruime slaapkamers, voorzien van airco
- Moderne badkamer met tweede toilet en wasruimte
- Kleine patio/buitenplaats
- Gelegen in het centrum van Goes, nabij winkels, horeca en station
- Onderhoudsarm en energiezuinig wonen
- Gemeenschappelijke berging

Kortom, Blanckstraat 11 biedt het beste van twee werelden: modern wooncomfort in een
karaktervolle omgeving, midden in het bruisende hart van Goes. Ideaal voor starters, stellen of
kleine huishoudens die zorgeloos willen genieten van stedelijk wonen!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.750
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 296 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Blanckstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 345.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blanckstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 362.000 – 421.000
Woningwaarde
€ 345.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Valckeslotlaan 29
Verkocht apr 2026
Valckeslotl. 29
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Schuttershof 17
Verkocht mrt 2026
Schuttershof 17
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Zonnebloemstraat 46-A
Verkocht jan 2026
Zonnebloems. 46-A
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11150
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 280,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 677,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Blanckstraat 11

De WOZ-waarde van Blanckstraat 11 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blanckstraat en 47.1% lager dan de realistische woningwaarde van Blanckstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Blanckstraat 11 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.409
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes 0.45km - Treinstation
Goes (SGB) 1.16km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm 0.59km - School
Koelmanschool 0.64km - School
Prinses Ireneschool 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blanckstraat 11 in Goes ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blanckstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blanckstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Blanckstraat 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blanckstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blanckstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Blanckstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.