Huispedia
92 m2 wonen
3 kamers
A++

Piet Heinstraat 24-303

92 m²
3 kamers
A++
4461 GL Goes
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.435/m²
Vraagprijs per m²
€ 477K – 530K
Huispedia Woningwaarde
31 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een modern, comfortabel en instapklaar appartement met veel lichtinval én een royaal balkon/dakterras (circa 32 m2), waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven? Dan is deze fraaie en jonge woning, bouwjaar 2022, precies wat u zoekt!
Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt dit appartement een prachtig vrij uitzicht, een comfortabele indeling en een hoogwaardige afwerking. Met o.a. een ruime woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer woont u hier eigentijds en zorgeloos op een centrale locatie, op loopafstand van het centrum van Goes.
Begane grond
Via de nette, gezamenlijke entree bereikt u het appartementencomplex waar zich ook de postbussen bevinden. Middels de lift bereikt u de derde etage waar zich het appartement bevindt.
Indeling appartement
Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal u toegang tot vrijwel alle vertrekken én u treft hier de meterkast. De royale woonkamer zal u direct aanspreken, dit is een heerlijke ruimte die dankzij de grote raampartijen en een tweetal openslaande deuren naar het balkon wordt overspoeld met daglicht. Door de toepassing van sunscreens rondom en een knikarm zonnescherm aan de terraszijde is de lichtinval naar wens te reguleren. De fijne verbinding tussen binnen en buiten zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel.
De keuken is een echte eyecatcher in de ruimte en modern uitgevoerd met donkere fronten en een licht werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Het eiland biedt niet alleen extra werk- en opbergruimte, maar maakt de keuken ook tot een gezellige plek waar koken in verbinding staat met samen zijn in de ruimte. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor extra opbergmogelijkheden en het plaatsen van bijvoorbeeld een vriezer.
De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal in te richten als comfortabele hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is strak afgewerkt, modern uitgevoerd in wit-zwart tinten en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig in de hal en een technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de warmtepomp-installatie.
Buitenruimte
Het ruime balkon vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning, want waar elders treft u een appartement met zo'n fijne buitenruimte. Hier heeft u alle ruimte voor zowel een gezellige loungehoek als een ruime eettafel, zodat u optimaal kunt genieten van zonnige dagen en lange avonden buiten. Dankzij de gunstige ligging en de beschutte opzet ervaart u hier veel privacy en een prettig vrij uitzicht. Het luxe knik-arm zonnescherm zorgt ervoor dat u altijd een plekje in de zon of de schaduw kunt opzoeken.
Berging en parkeren
Op de begane grond beschikt u over een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein, welke is afgesloten middels een slagboom. Hier parkeert u uw auto op eigen terrein en kun u comfortabel uw appartement bereiken via de achterdeur van het complex.
Bijzonderheden
• Instapklaar en modern afgewerkt appartement
• Gelegen op de bovenste verdieping
• Bouwjaar 2022
• Energielabel A++
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming in woonkamer en hal
• Ruim en zonnig balkon/dakterras (circa 32m2)
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Moderne open keuken met eiland
• Twee slaapkamers
• Stijlvolle badkamer en separate toiletruimte
• Bijkeuken en technische ruimte
• Berging op de begane grond
• Gelegen nabij voorzieningen en het centrum van Goes
• VvE-bijdrage 177 euro per maand
Hier kunt u comfortabel wonen op loopafstand van het centrum van Goes, met zowel royale binnen- als buitenruimte.
Kunt u zich al voorstellen hoe het zou zijn om hier te wonen? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort van dit prachtige appartement! Wij ontvangen u hier graag voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 477.000 - 530.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
307 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
31 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 177 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 477.000 – 530.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.467/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karel Doorm. 66 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Hollandiapl. 11-35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Dam 1-B02 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14310
€
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 440,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 226,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.708,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Piet Heinstraat 24-303

De WOZ-waarde van Piet Heinstraat 24-303 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heinstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 24-303.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 177,- /mnd
Kosten € 177 /mnd

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
  • Goes 0.2 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 0.74 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Piet Heinstraat 24-303 in Goes ligt tussen de 477.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Heinstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Heinstraat 24-303? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.