4461 KM Goes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Voorstad in Goes ligt deze bijzondere eengezinswoning. Voorstad 83 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voorstad.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Voorstad 83 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Goes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstad 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Voorstad 83 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstad en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstad 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstad 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 249.000
van Galenst. 2
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 289.000
Frans den H. 19
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Heernisseweg 44
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 240.000
Oostwal 43
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Korte Vorst. 29
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Jacob Rogge. 32
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Perestraat 5
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Scheldestra. 106
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Naereboutst. 49
72 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Heernisseweg 1-A
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goes schatten we de waarde van Voorstad 83 nu tussen € 259.000 en € 301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstad 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
