Naereboutstraat 39 4461 GR Goes
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Naereboutstraat in Goes ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Naereboutstraat 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Naereboutstraat.Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Naereboutstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Goes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
- Energielabel A++++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 90 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- GOES C 6104
- Oppervlakte 116m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Naereboutstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Naereboutstraat 39 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naereboutstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Naereboutstraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.366
- Woningwaarde jaartrend +4.61%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Naereboutstraat 39 in Goes ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Naereboutstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Naereboutstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.