Westwal 3 4461 CM Goes
Over deze woning
-
213 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.650) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.571/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het hart van Goes met alle gemakken binnen handbereik? Dat kan in dit moderne en instapklare 2-kamerappartement aan de Westwal 3. Met een woonoppervlakte van ca. 60 m² en een sfeervol souterrain biedt deze woning een verrassend speelse indeling met moderne afwerking en een rustige ligging aan de rand van het stadscentrum. De woning is recent gerenoveerd, energiezuinig en ideaal voor starters of alleenstaanden.
Begane grond
Via de nette entree kom je binnen in het appartement. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en een prettige verbinding met de buitenruimte.
De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne PVC-vloer en witte wanden, waardoor de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. De open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Hier kook je met gemak een maaltijd voor twee, terwijl je geniet rust en privacy met uitzicht richting het afgesloten binnenterrein.
De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en heeft een frisse uitstraling dankzij de combinatie van lichte wanden en moderne houttinten.
Souterrain
Een vaste trap leidt naar het verrassend ruime souterrain, waar zich de slaapkamer bevindt. Dit souterrain is de voormalige kluis van het gebouw, welke nog steeds intact is en nu is ingericht als slaapkamer! Deze ruimte is sfeervol ingericht met een warme afwerking, tapijtvloer en een stijlvolle lattenwand. De goede indeling biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. Dankzij de verlichting en het strakke afwerkingsniveau voelt het souterrain prettig en comfortabel aan. Een bijzonder detail is de originele kluisdeur, een verwijzing naar de geschiedenis van het gebouw. Een knipoog naar het verleden met een moderne woonfunctie.
De parkeerplaatsen worden op dit moment niet meeverkocht.
VvE-beheer
Het beheer van de VvE zal worden verzorgd door Centriss VvE-beheer.
Projectnotaris
De behandelend notaris van dit project is notariskantoor Peijnenburg van Damme, gevestigd te Terneuzen.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 60 m²
• Moderne afwerking, instapklaar
• Volledig gerenoveerd appartement
• Woonkamer met open keuken en veel lichtinval
• Luxe badkamer met douche en toilet
• Souterrain met royale slaapkamer
• Airconditioning (koelen en verwarmen)
• Gelegen aan de rand van het centrum van Goes, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
Westwal 3 is een stijlvolle en comfortabele woning op een unieke locatie in het hart van Goes; modern, praktisch en met een vleugje historie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.650
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 237 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westwal 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westwal 3 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Westwal 3 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westwal en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westwal 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.409
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westwal 3 in Goes ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westwal. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westwal 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.