Aldfeartsdyk 4-A 8628 EP Goënga

110 m²
wonen
314 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 461.000 – 536.000
1989
Bouwjaar
€ 461.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aldfeartsdyk in Goënga ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Aldfeartsdyk 4-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Aldfeartsdyk.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Goënga, dan zit je hier goed. Aldfeartsdyk 4-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Oost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Goënga, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 314 m2
  • Inhoud 417 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aldfeartsdyk 4-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.000 – 536.000
Woningwaarde
+7.52%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14210
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Aldfeartsdyk 4-A

De WOZ-waarde van Aldfeartsdyk 4-A is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldfeartsdyk en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Aldfeartsdyk 4-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.527
  • Woningwaarde jaartrend +14.01%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek Noord 3.86km - Treinstation
Sneek 5.32km - Treinstation
IJlst 9.78km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Op E Hichte 1.72km - School
Basisschool Simon Havinga 2.19km - School
De Twatine 2.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aldfeartsdyk 4-A in Goënga ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldfeartsdyk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aldfeartsdyk 4-A? Bekijk het complete waarderapport.