8628 EK Goënga
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Boppeslach in Goënga ligt dit karakteristieke en grote landhuis. De Boppeslach 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 588 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Boppeslach. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Goënga, dan is dit de buurt die je zoekt. De Boppeslach 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Oost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goënga, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Boppeslach 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Boppeslach 3 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boppeslach en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Boppeslach 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Boppeslach 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Lindenlaan 1
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
het Vallaat 28
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Bolswarderw. 19
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Horseweg 20
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Riepel 19
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 569.500
It Mediel 8-A
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Legedyk 14
243 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Noorderrak 19
195 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Ooievaarsla. 47
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koarte Achte 6
157 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goënga schatten we de waarde van De Boppeslach 3 nu tussen € 822.000 en € 955.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Boppeslach 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
