3252 BZ Goedereede · Bijgewerkt op 1 november 2026
318 m² wonen · 350 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1848 · Energielabel C
€ 938.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuidzijde Haven in Goedereede ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Zuidzijde Haven 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1848, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Goedereede, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuidzijde Haven 5 is gelegen in de fijne buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goedereede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Zuidzijde Haven 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 993.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuidzijde Haven 5 is 993.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 121.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidzijde Haven en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuidzijde Haven 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidzijde Haven 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 789.000
Markt 9
293 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 950.000
Noordzijde. 9
301 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 700.000
Kerkstraat 5
170 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 650.000
Pieterstraat 23
153 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 539.000
Melkdijkje 10
144 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 600.000
Charbonstra. 2
127 m²
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Melkdijkje 8
134 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 595.000
Torenslop 3
146 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 725.000
Pieterstraat 3
188 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 395.000
Pieterstraat 2
153 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuidzijde Haven 5 op € 938.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidzijde Haven 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)