In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mariadijk 1 Goedereede is

€ 880.000 - 1.023.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Mariadijk 1 3252 BB Goedereede

193m²

1.838m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Mariadijk in Goedereede ligt deze karakteristieke en grote woning. Mariadijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.838 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mariadijk. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mariadijk.

Rustig wonen in Goedereede, dan is dit de buurt die je zoekt. Mariadijk 1 is gelegen in de fijne buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 1838 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mariadijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.838 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 880.000 – 1.023.000
Woningwaarde
+3.89%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23290
Hypotheeksom € 952000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1016,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Mariadijk 1

De WOZ-waarde van Mariadijk 1 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariadijk en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mariadijk 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.033
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 24.3km - Treinstation
Steendijkpolder 30.32km - Treinstation
Maassluis West 31.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool Buten De Poorte 0.63km - School
Protestants Christelijke Basisschool Eben Haezer 3.38km - School
School Met De Bijbel Koningin Beatrix 4.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Mariadijk 1 3252 BB Goedereede

193m²

1.838m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mariadijk 1 in Goedereede ligt tussen de 880.000 en 1.023.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mariadijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mariadijk 1? Bekijk het complete waarderapport.