In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 2 Goedereede is

€ 291.000 - 339.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Kerkstraat 2 3252 AX Goedereede

54m²

50m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juni 2024

Vraagprijs

€ 285.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Goedereede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerkstraat 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerkstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Goedereede, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 50 m2
  • Inhoud 207 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 291.000 – 339.000
Woningwaarde
+4.01%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10550
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 775,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kerkstraat 2

De WOZ-waarde van Kerkstraat 2 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.033
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 24.25km - Treinstation
Steendijkpolder 30.33km - Treinstation
Maassluis West 31.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool Buten De Poorte 0.67km - School
Protestants Christelijke Basisschool Eben Haezer 3.39km - School
School Met De Bijbel Koningin Beatrix 4.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkstraat 2 3252 AX Goedereede

54m²

50m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 2 in Goedereede ligt tussen de 291.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.