In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Pad 3 Goedereede is

€ 389.000 - 452.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

De Pad 3 3252 AG Goedereede

72m²

136m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 december 2022

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Pad in Goedereede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Pad 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Pad. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Goedereede, dan is dit de buurt die je zoekt. De Pad 3 is gelegen in de fijne buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 268 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Pad 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.000 – 452.000
Woningwaarde
+3.75%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 846,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ De Pad 3

De WOZ-waarde van De Pad 3 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pad en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Pad 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.033
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 24.3km - Treinstation
Steendijkpolder 30.35km - Treinstation
Maassluis West 31.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool Buten De Poorte 0.67km - School
Protestants Christelijke Basisschool Eben Haezer 3.41km - School
School Met De Bijbel Koningin Beatrix 4.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Pad 3 3252 AG Goedereede

72m²

136m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Pad 3 in Goedereede ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 25% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Pad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Pad 3? Bekijk het complete waarderapport.