3252 AN Goedereede · Bijgewerkt op 5 juni 2026
81 m² wonen · 2.570 m² perceel · Bouwjaar 1948
€ 472.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hofdijksweg in Goedereede ligt deze unieke woning. Hofdijksweg 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.570 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hofdijksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 29% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Goedereede, dan ben je hier aan het juiste adres. Hofdijksweg 58 is gelegen in de leuke buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goedereede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hofdijksweg 58 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 631.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hofdijksweg 58 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofdijksweg en 23.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hofdijksweg 58. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofdijksweg 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 710.000
Oostdijksew. 57
105 m²
Verkocht · feb 2023
€ 525.000
Hermansweg 15
76 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 575.000
Marijkeweg 2
92 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 225.000
Molendijk 5-A
75 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.600.000
Groenedijk 36
68 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 725.000
Julianaweg 17
106 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 695.000
Oudelandsew. 55
92 m²
Verkocht · jul 2026
€ 440.000
Noordlandse. 8
80 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.195.000
Koolweg 35-A
114 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 350.000
Achterweg 26
68 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hofdijksweg 58 op € 472.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hofdijksweg 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)