3252 AG Goedereede
De Pad 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de De Pad in Goedereede ligt dit bijzondere en ruime appartement. De Pad 7 heeft een woonoppervlakte van 653 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 182.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Pad.
Landelijk wonen in Goedereede, dat kan zeker in deze buurt. De Pad 7 is gelegen in de fraaie buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.611.000 - 1.782.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1850
- Woonoppervlakte 653 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Pad 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van De Pad 7 is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 152% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pad en 50.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Pad 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Pad 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 4.995.000
Wilhelminak. 683
700 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 3.465.000
Wilhelminak. 681
462 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 4.995.000
Landverhuiz. 152
442 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Ooststraat 32-B
406 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.125.000
Weerkant 150
404 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.475.000
Dr. Lelykade 58-A
273 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Schiedamsew. 41
385 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Nieuwelaan 176
400 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 3.595.000
Duinweg 71
384 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 2.295.000
Verlengde N. 79
370 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goedereede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.9 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Hoek van Holland Haven 24.34 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 30.38 km · Treinstation
-
Maassluis West 31.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 519.801
- Waardetrend afgelopen jaar +5.63%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Pad 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede schatten we de waarde van De Pad 7 nu tussen € 1.611.000 en € 1.782.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Goedereede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Pad 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.