In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vissersdijk 58 Middelharnis is

€ 1.402.000 - 1.629.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 151.000 meer

Vissersdijk 58 3241 EC Middelharnis

277m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vissersdijk in Middelharnis ligt dit unieke en riante appartement. Vissersdijk 58 heeft een woonoppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vissersdijk. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Vissersdijk 58 is gelegen in de leuke buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelharnis, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 277 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vissersdijk 58 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.402.000 – 1.629.000
Woningwaarde
+7.86%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
34570
Hypotheeksom € 1516000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 1620,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 2072,-
Geschatte belasting € 173 /mnd
WOZ Vissersdijk 58

De WOZ-waarde van Vissersdijk 58 is 1.500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 401.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vissersdijk en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Vissersdijk 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vissersdijk 58 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.691
  • Woningwaarde jaartrend +5.25%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 19.77km - Treinstation
Steendijkpolder 20.05km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 24.23km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool D'N Tuun 0.43km - School
Daltonschool 0.78km - School
Bosseschool 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Vissersdijk 58 3241 EC Middelharnis

277m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vissersdijk 58 in Middelharnis ligt tussen de 1.402.000 en 1.629.000 euro. Deze waarde is 163.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vissersdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vissersdijk 58? Bekijk het complete waarderapport.