9756 AJ Glimmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Glimmen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Rijksstraatweg 96 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.870 m2. De woning is gebouwd in 1923, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Glimmen, dat kan zeker in deze buurt. Rijksstraatweg 96 is gelegen in de fraaie buurt Glimmen-Onnen-Noordlaren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Glimmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 96 is 1.011.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
Oude School. 3
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Borgsloot 6
304 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.289.000
Rijksstraat. 354
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.895.000
Emmalaan 3
315 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Friesestraa. 253
351 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.385.000
Lutsborgsweg 71
301 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 975.000
Potgieterla. 47
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Lageweg 9
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Gezellelaan 2
347 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Rijksstraat. 315
241 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Glimmen schatten we de waarde van Rijksstraatweg 96 nu tussen € 1.365.000 en € 1.587.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
