In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hikkaarderdyk 2 Ginnum is

€ 453.000 - 526.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Hikkaarderdyk 2 9174 GG Ginnum

205m²

517m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hikkaarderdyk in Ginnum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Hikkaarderdyk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 517 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Ginnum, dan ben je hier aan het juiste adres. Hikkaarderdyk 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Ginnum, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 517 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hikkaarderdyk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.000 – 526.000
Woningwaarde
+5.6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14050
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Hikkaarderdyk 2

De WOZ-waarde van Hikkaarderdyk 2 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hikkaarderdyk en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hikkaarderdyk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 362.169
  • Woningwaarde jaartrend +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 13.29km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 13.84km - Treinstation
Feanwâlden 16.04km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Flieterpen 1.82km - School
De Welle 3.01km - School
Christelijke Basisschool De Ikker 3.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hikkaarderdyk 2 9174 GG Ginnum

205m²

517m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hikkaarderdyk 2 in Ginnum ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hikkaarderdyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hikkaarderdyk 2? Bekijk het complete waarderapport.