Julianastraat 84, Rijen
189 m²
536 m² perceel
6 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Jachtveld 42 5126 WH Gilze
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
400.000
Wonen
109 m2
Perceel
156 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ligt aan een grasveldje en in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Gilze met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen naar de steden Breda en Tilburg.
De ideale starterswoning met doorgroei mogelijkheden. De woonkamer is praktische ingedeeld met een open keuken en een ruime eethoek. De woning beschikt verder over 3 volwaardige slaapkamers, een verbouwde badkamer en grote zolder. Heerlijk groene voor- en achtertuin met vrijstaande overkapping en berging.
Begane grond:
Via de voordeur van de woning kom je in de hal/entree waar de meterkast, toiletruimte en trapopgang zijn.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u vervolgens in de leefruimte met voor in de woning de woonkamer en achter de keuken met eethoek. Het geheel is een open, lichte ruimte.
De moderne lichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en aparte magnetron, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
De keuken heeft een mooie eethoek met zicht op de tuin, tevens is er een trapkast aanwezig met extra bergruimte en een vaste kast deels met deurtje en deels open.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
De woning heeft aan de voor- en achterzijde rolluiken, zowel op de begane grond als de 1e verdieping. Deze zijn deels elektrisch te bedienen.
De achtertuin is op het noorden gelegen en voorzien van sierbestrating, kunstgras en border met beplanting aan de zijkant. Aan de gevel is een buitenkraantje en lamp op bewegingscensor. Achter in de tuin staat de vrijstaande overkapping met verlichting. Vast aan deze overkapping zit de tweedelige berging. Deze berging is ook via een brandgang achterom bereikbaar.
1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar zolder. In de overloop en de 3 slaapkamers is een doorlopende laminaatvloer gelegd. De grote slaapkamer aan de achterzijde is als hoofdslaapkamer in gebruik.
Aan de voorzijde is een vergelijkbare slaapkamer. Aan de achterzijde is naast de hoofdslaapkamer nog een derde slaapkamer aanwezig welke nu als kantoor gebruikt wordt. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De recent verbouwde badkamer is aan de voorzijde gelegen. De gehele ruimte is afgewerkt met een moderne witte tegel en een wand met groene, hexagon vormige tegeltjes.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafel in meubel, bovenkast met spiegel en verlichting, een wandcloset en mechanische ventilatie. De ruimte wordt verwarmd door middel van een infrarood paneel en elektrische vloerverwarming.
Zolder:
De zolder is opgedeeld in twee delen. In het eerste gedeelte hangen de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is hier ruimte voor een wasmachine en droger.
Onder het schuine gedeelte van het dak zijn lades met voldoende bergruimte.
Het tweede, ruime gedeelte van de zolder bevat aan de zijkanten opbergruimte achter schuifdeuren. Aan de achterkant is over de gehele breedte een inbouwkast, waardoor hier meer dan voldoende opbergmogelijkheden zijn. Eventueel kan deze ruimte ook als 4e slaapkamer worden ingericht.
SAMENGEVAT:
• Ideale starterswoning op een rustige, groene locatie.
• Met doorgroeimogelijkheden.
• Ruime woonkamer met open keuken.
• Lage energiekosten door zonnepanelen.
• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4
• Kindvriendelijke omgeving met verschillende speelvoorzieningen en scholen.
• Nabije diverse uitvalswegen.
WOONOMGEVING
Deze rustig gelegen woning ligt aan een grasveldje met direct tegen over de woning een doodlopende straat, hierdoor is er geen overlast door verkeer. Ook is er volop parkeergelegenheid op de parkeervakken in de omliggende straten.
Het dorp Gilze ligt tussen Tilburg en Breda. In het dorp, dat zo’n 7.500 inwoners telt, zijn alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Onderwijs, een bibliotheek, horeca en sportverenigingen. Op loopafstand liggen diverse speeltuinen. Met de auto ben je zo bij de A58.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.211
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jachtveld 42 in Gilze
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
400.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.211/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jachtveld 42 in Gilze ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jachtveld 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jachtveld 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2018
Verkocht
11-05-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gilze en Rijen
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gilze en Rijen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jachtveld 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gilze en Rijen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jachtveld 42 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,17 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 1,59 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jachtveld 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jachtveld 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jachtveld 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jachtveld 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus