In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuiderpad 33 Giethoorn is

€ 653.000 - 758.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Zuiderpad 33 8355 CC Giethoorn

155m²

1.131m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuiderpad in Giethoorn ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Zuiderpad 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.131 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Giethoorn, dan zit je hier goed. Zuiderpad 33 is gelegen in de gezellige buurt Giethoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giethoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 1131 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderpad 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.131 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 653.000 – 758.000
Woningwaarde
-10.86%
Afgelopen jaar

-11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18350
Hypotheeksom € 705000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 532,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 952,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Zuiderpad 33

De WOZ-waarde van Zuiderpad 33 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderpad en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderpad 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.175
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 10.03km - Treinstation
Meppel 13.23km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 20.35km - Treinstation
Scholen
Basisschool Giethoorn Zuid 1.73km - School
Basisschool Giethoorn Noord 3.42km - School
Basisschool De Buuzekaemp Christelijk Onderwijs 4.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuiderpad 33 8355 CC Giethoorn

155m²

1.131m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderpad 33 in Giethoorn ligt tussen de 653.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiderpad 33? Bekijk het complete waarderapport.