8355 BR Giethoorn
Binnenpad 30-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Binnenpad in Giethoorn ligt dit karakteristieke en grote appartement. Binnenpad 30-A heeft een woonoppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 286.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Giethoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Binnenpad 30-A is gelegen in de fijne buurt Giethoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giethoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.151.000 - 1.338.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 475 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Binnenpad 30-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Binnenpad 30-A is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenpad en 50.4% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenpad 30-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Binnenpad 30-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Noordwal 1
370 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Molenweg 41
204 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Hammerstraat 7
259 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bentheimers. 25
414 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boerlestraat 4
378 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 698.000
Stationsple. 28
205 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 101
362 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Thorbeckegr. 28-A
314 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Esrein 12-A
300 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
dr.A.C.van. 12
263 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Giethoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.89 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Steenwijk 7.93 km · Treinstation
-
Meppel 12.61 km · Treinstation
-
Wolvega 19.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.079
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Binnenpad 30-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giethoorn schatten we de waarde van Binnenpad 30-A nu tussen € 1.151.000 en € 1.338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Giethoorn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Binnenpad 30-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.