Dalkruid 5, Gieten
106 m²
289 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Veenakkers 20 9511 RC Gieterveen
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
399.000
Wonen
110 m2
Perceel
1.010 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Veenakkers 20, 9511 RC Gieterveen
Gelegen in het hart van het Drentse dorp Gieterveen staat deze in 1950 gebouwde vrijstaande woning. In 2016 is het verbouwd naar levensloopbestendig woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 1010m² met een ruime vrijstaande houten schuur van maar liefst 86 m²!
Indeling begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, entree naar slaapkamer; woonkamer voorzien van houtkachel, kelder/provisieruimte, open keuken (2017) met eetkamer; badkamer voorzien van douchehoek en dubbele wastafelmeubel; bijkeuken met achterentree;
1e verdieping: overloop met inbouwkast; cv-ruimte; 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast;
2e verdieping: middels vlizotrap naar de zolder (bergruimte).
Achter de woning is een grote schuur van maar liefst 86 m2 gesitueerd en biedt u meerdere mogelijkheden. Deze kan dienen als opslagruimte, maar voor een zzp'er of hobbyist is het ook een ideale werkplaats.
Info:
- Bouwjaar 1950;
- De woning is in 2016 verbouwd/uitgebouwd/gemoderniseerd;
- Vrijstaande schuur met een oppervlakte van maar liefst 86 m²;
- Voorzien van energielabel B;
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Voorzien van dubbele beglazing HR++ (behalve kelderraampje);
- Buitenschilderwerk dateert van 2022;
- Kaveloppervlakte 1.010 m2.
Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.
Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 109,90 m²; Externe bergruimte 93 m²; Bruto inhoud 407,62 m³.
Gieterveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Het dorp heeft een prachtige landelijke ligging, omgeven door groene bossen, uitgestrekte weilanden en schilderachtige waterwegen. Natuurgebied "De Hunzevallei" biedt volop mogelijkheden voor wandelen of fietsen. De afgelopen jaren heeft de Stichting Het Drentse Landschap de oorspronkelijke meandering van de rivier hersteld. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, horeca en diverse sportgelegenheden. Op enkele kilometers afstand zijn de dorpen Gieten en Stadskanaal gelegen, hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. De grotere plaatsen Assen, Groningen en Veendam zijn zowel met de auto als openbaar vervoer uitstekend te bereiken (20-30 autominuten).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 1010 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenakkers 20 in Gieterveen
We kunnen er naast zitten voor Veenakkers 20. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.010 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 354.000 -
399.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.591/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veenakkers 20 in Gieterveen ligt tussen de 354.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenakkers 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baptistenka. 10
Gasselternijveen
81%
109 m²
-1 m²
1020 m²
+10 m²
vrijstaande woning
€ 285.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenakkers 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-01-2016
Verkocht
15-12-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aa en Hunze
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aa en Hunze. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenakkers 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aa en Hunze.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenakkers 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,94 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 6,89 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.183
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenakkers 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenakkers 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenakkers 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veenakkers 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus