In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broek 10 Gieterveen is

€ 570.000 - 662.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Broek 10 9511 PT Gieterveen

204m²

1.333m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Broek in Gieterveen ligt deze bijzondere en ruime woning. Broek 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.333 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Gieterveen, dat kan zeker in deze buurt. Broek 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 18 Gieterveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gieterveen, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Perceeloppervlakte 1333 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broek 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.333 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 570.000 – 662.000
Woningwaarde
+10.79%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16570
Hypotheeksom € 616000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 313,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 658,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Broek 10

De WOZ-waarde van Broek 10 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broek en 51.9% lager dan de realistische woningwaarde van Broek 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.626
  • Woningwaarde jaartrend +5.64%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 3.61km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 7.65km - Treinstation
Veendam 10.38km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Oostermoer 0.2km - School
Openbare Basisschool J. Emmens 4.52km - School
Openbare Basisschool De Sleutel 4.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Broek 10 9511 PT Gieterveen

204m²

1.333m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broek 10 in Gieterveen ligt tussen de 570.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broek 10? Bekijk het complete waarderapport.