9461 TJ Gieten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Achter 't Hout in Gieten ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Achter 't Hout 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Achter 't Hout 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gieten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achter 't Hout 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Achter 't Hout 16 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 133.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter 't Hout en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achter 't Hout 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achter 't Hout 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Lutkenend 9
237 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Borgweg 29
517 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Stationsstr. 45
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Brinkstraat 2
470 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Rolderstraat 2
463 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Voorstreek 1
447 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Gieterstraat 21
359 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
't Loeg 4
540 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 779.500
Bonnen 65
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 669.000
Bloemakkers 10
178 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gieten schatten we de waarde van Achter 't Hout 16 nu tussen € 1.036.000 en € 1.204.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achter 't Hout 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
