9461 GR Gieten · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
73 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2009 · Energielabel A
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 308.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stationsstraat in Gieten ligt dit unieke 3-kamer appartement. Stationsstraat 95 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stationsstraat 95 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gieten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Stationsstraat 95 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Stationsstraat 95 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsstraat 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Eexterweg 3
83 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Tellinghof 12
72 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 325.000
de Trog 48
97 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 335.000
de Trog 8
97 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 335.000
Middendorp 15
78 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Middendorp 13
72 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 299.000
Middendorp 5
79 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 300.000
Eexterweg 5
80 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 495.000
Middendorp 9
109 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Plein 8
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gieten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stationsstraat 95 op € 308.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsstraat 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)