Woningwaarde van de Trog 74 Gieten is
€ 423.000 - 492.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 september 2022
Vraagprijs
€ 400.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Trog in Gieten ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. de Trog 74 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 75 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
de Trog 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gieten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2005
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 75 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Trog 74 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van de Trog 74 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Trog en 16% lager dan de realistische woningwaarde van de Trog 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.258
- Woningwaarde jaartrend -1.01%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Trog 74 in Gieten ligt tussen de 423.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Trog. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Trog 74? Bekijk het complete waarderapport.