logo Huispedia

Eexterweg 47

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Eexterweg 47 9461 BB Gieten

Realistische woningwaarde € 445.000 - 491.000 Let op, groot perceel
Wonen 135 m2
Perceel 810 m2
Kamers 7

Gelegen aan de Eexterweg in Gieten ligt deze prachtige eengezinswoning. Eexterweg 47 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Eexterweg 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gieten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 810 m2
  • Inhoud 494 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eexterweg 47 in Gieten

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 445.000 - 491.000
+3.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eexterweg 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eexterweg 47 in Gieten ligt tussen de 445.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eexterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eexterweg 47? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Eexterweg 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
140 m² +5 m²
591 m² -219 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
138 m² +3 m²
460 m² -350 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spekstoep 7
Spekstoep 7 Gieten
73%
94 m² -41 m²
610 m² -200 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Bonne 3
de Bonne 3 Gieten
61%
101 m² -34 m²
1750 m² +940 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
4
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Eexterweg 47

De WOZ-waarde van Eexterweg 47 is 419.000 euro. Dit bedrag is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eexterweg en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eexterweg 47.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eexterweg 47 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,65 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,85 km
Snelweg afrit 0,70 km
Supermarkt 1,00 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 0,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 542.343

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+0.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eexterweg 47.