Naweg 8 9461 BL Gieten
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
484.000
Wonen
142 m2
Perceel
638 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Naweg 8, 9461 BL Gieten
In een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk vindt u deze levensloopbestendig vrijstaande woning op een royaal perceel van 638 m². De woning is gelegen nabij het winkelcentrum in een ruimopgezette woonwijk.
Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, entree naar woonkamer, woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin, tussenhal, badkamer (voorzien van toilet, wastafel en douche), berging met achterentree, slaapkamer cq tuinkamer;
1e verdieping: overloop, badkamer, slaapkamer, slaapkamer, entree naar balkon;
2e verdieping: middels luik in het plafond via vlizotrap te bereiken zolderruimte;
Info:
- bouwjaar 1951, aanbouw 1982;
- mogelijkheid tot slaap- en badkamer op de begane grond;
- voorzien van 2 cv-ketels (bouwjaar circa 2014);
- kaveloppervlakte 638 m²;
- prachtige ligging nabij molen "De Hazenwind";
- woning dient gemoderniseerd te worden;
Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.
Conform NEN2580 ingemeten: Woonoppervlakte 142,40 m²; Overige inpandige ruimte 6,20 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 7,60 m²; Bruto inhoud 551,16 m³.
Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Deze woning is tevens op loopafstand van bos, natuur en landerijen gelegen. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken) en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.063
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 638 m2
- Inhoud 551 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Naweg 8 in Gieten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 437.000 -
484.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.063/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Naweg 8 in Gieten ligt tussen de 437.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Naweg 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Naweg 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Naweg 8 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,13 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 1,09 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.219
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Naweg 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus