3381 LM Giessenburg
Nijverheidsweg 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Nijverheidsweg in Giessenburg ligt deze prachtige en royale woning. Nijverheidsweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.380 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 179.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nijverheidsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nijverheidsweg.Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Giessenburg, dan zit je hier goed. Nijverheidsweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.723.000 - 3.009.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 1104 m2
- Perceeloppervlakte 1380 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijverheidsweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Nijverheidsweg 13 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nijverheidsweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Laan van Wo. 27
834 m² · 14 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.995.000
Noordeinde 31
474 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rijndijk 235
1205 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oud Adesela. 1
664 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 3.750.000
Overslingel. 6
625 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Gelkenes 47-B
631 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 25
738 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Botersloot 50
585 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Voorstraat 125
694 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Italiëweg 3
469 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Giessenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.18 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Boven Hardinxveld 2.44 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 7 km · Treinstation
-
Gorinchem 7.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.553
- Waardetrend afgelopen jaar +0.41%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nijverheidsweg 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessenburg schatten we de waarde van Nijverheidsweg 13 nu tussen € 2.723.000 en € 3.009.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Giessenburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nijverheidsweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.