3381 KG Giessenburg
Doetseweg 46
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Doetseweg in Giessenburg ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Doetseweg 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 947 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.840 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 338.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 563.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Giessenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Doetseweg 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 18 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.640.000 - 2.984.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1825
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 947 m2
- Perceeloppervlakte 6840 m2
- Inhoud 2700 m3
- Aantal kamers 18 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doetseweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Doetseweg 46 is 1.775.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doetseweg en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Doetseweg 46.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Doetseweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Giessenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.45 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Boven Hardinxveld 3.69 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 7.69 km · Treinstation
-
Gorinchem 8.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.553
- Waardetrend afgelopen jaar +0.41%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Doetseweg 46?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessenburg schatten we de waarde van Doetseweg 46 nu tussen € 2.640.000 en € 2.984.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Giessenburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 3 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Doetseweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.