In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van C.M. van Houwelingweg 4 Giessenburg is

€ 879.000 - 1.021.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

C.M. van Houwelingweg 4 3381 KD Giessenburg

250m²

750m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de C.M. van Houwelingweg in Giessenburg ligt deze bijzondere en ruime woning. C.M. van Houwelingweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de C.M. van Houwelingweg. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Giessenburg, dat kan zeker in deze buurt. C.M. van Houwelingweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 750 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van C.M. van Houwelingweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 879.000 – 1.021.000
Woningwaarde
+1.5%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23250
Hypotheeksom € 950000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 454,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 872,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ C.M. van Houwelingweg 4

De WOZ-waarde van C.M. van Houwelingweg 4 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C.M. van Houwelingweg en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van C.M. van Houwelingweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.976
  • Woningwaarde jaartrend +1.27%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 2.32km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 6.89km - Treinstation
Gorinchem 8.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Tweespan 1.26km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 1.28km - School
Basisschool De Regenboog 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

C.M. van Houwelingweg 4 3381 KD Giessenburg

250m²

750m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van C.M. van Houwelingweg 4 in Giessenburg ligt tussen de 879.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de C.M. van Houwelingweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over C.M. van Houwelingweg 4? Bekijk het complete waarderapport.