3381 JP Giessenburg
Neerpolderseweg 25
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Neerpolderseweg in Giessenburg ligt dit unieke en riante appartement. Neerpolderseweg 25 heeft een woonoppervlakte van 793 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 425.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Neerpolderseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 59.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Giessenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Neerpolderseweg 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Giessenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.239.000 - 2.495.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Woonoppervlakte 793 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Neerpolderseweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Neerpolderseweg 25 is 1.503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerpolderseweg en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Neerpolderseweg 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Neerpolderseweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 4.995.000
Wilhelminak. 683
700 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 3.465.000
Wilhelminak. 681
462 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 4.995.000
Landverhuiz. 152
442 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.385.000
Ankerplaats 74
378 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.125.000
Weerkant 150
404 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Wilgenwede 71
350 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Wilgenwede 67
350 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 2.295.000
Verlengde N. 79
370 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Kruisplein 1046
347 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 156
342 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Giessenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.65 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Boven Hardinxveld 1.99 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 5.49 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 7.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.577
- Waardetrend afgelopen jaar +0.41%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Neerpolderseweg 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessenburg schatten we de waarde van Neerpolderseweg 25 nu tussen € 2.239.000 en € 2.495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Giessenburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Neerpolderseweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.