Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Binnendamseweg in Giessenburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Binnendamseweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.100 m2. De woning is gebouwd in 1850, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 638.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Giessenburg, dat kan zeker in deze buurt. Binnendamseweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk04-Giessenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Giessenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Binnendamseweg 44 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendamseweg en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Binnendamseweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Binnendamseweg 44 in Giessenburg ligt tussen de 777.000 en 902.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Binnendamseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Binnendamseweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
