4283 HR Giessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rietdijk in Giessen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Rietdijk 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.530 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Giessen, dat kan zeker in deze buurt. Rietdijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Giessen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Giessen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietdijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Rietdijk 1 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietdijk en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rietdijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietdijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Parallelweg 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Buitendijk 70
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Hogelandstr. 2
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Maasdijk 25
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 925.000
Bagijnhof 13
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Julianastra. 28
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kerkeinde 27
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Broeksestra. 65
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 680.000
Hoefstraat 43
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Voorstraat 30
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giessen schatten we de waarde van Rietdijk 1 nu tussen € 790.000 en € 918.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietdijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
