In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Guldenaerde 10 Giessen is

€ 318.000 - 370.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Guldenaerde 10 4283 HD Giessen

90m²

130m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Guldenaerde in Giessen ligt deze unieke eengezinswoning. Guldenaerde 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Guldenaerde.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Giessen, dan ben je hier aan het juiste adres. Guldenaerde 10 is gelegen in de leuke buurt Giessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Giessen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Guldenaerde 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 318.000 – 370.000
Woningwaarde
+4.11%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11130
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 274,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Guldenaerde 10

De WOZ-waarde van Guldenaerde 10 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guldenaerde en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Guldenaerde 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.190
  • Woningwaarde jaartrend -0.78%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 8.79km - Treinstation
Arkel 10.26km - Treinstation
Leerdam 13.5km - Treinstation
Scholen
CBS De Parel 1.05km - School
Chr Basissch De Zaaier 2.55km - School
School met de Bijbel 2.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Guldenaerde 10 4283 HD Giessen

90m²

130m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Guldenaerde 10 in Giessen ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Guldenaerde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Guldenaerde 10? Bekijk het complete waarderapport.