Paddenpoel 11 6987 GG Giesbeek
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
419.000
Wonen
127 m2
Perceel
204 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning met veel ruimte en op een mooie vrije plek? Kom dan gauw eens kijken bij deze uitgebouwde hoek, met voor-, zij- en achtertuin, berging en leuke veranda.
De locatie is uniek, bij de uiterwaarden en het recreactiegebied Rhederlaag, met heerlijke fiets- en wandelmogelijkheden en in de zomer volop mogelijkheden tot watersporten.
De woning is gebouwd in 1998 en geheel geïsoleerd en staat er netjes bij.
Indeling: Entree met meterkast en toilet, lekker ruime woonkamer met fraaie tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met berging en aansluiting wasapparatuur. De gezellige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e etage: overloop en 3 goed formaat slaapkamers, badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel.
Vaste trap naar de 2e etage: hier bevindt zich de zo kenmerkende "kapiteinshut", een fraaie ruimte die multifunctioneel gebruikt kan worden, b.v. als atelier, werkkamer of hobbyruimte. Ook op deze etage de grote 4e slaapkamer. Volop bergruimte.
Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere huis? Bel ons gauw voor een afspraak!
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.953
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 79m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paddenpoel 11 in Giesbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
419.000
+5.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.953/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paddenpoel 11 in Giesbeek ligt tussen de 379.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paddenpoel 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paddenpoel 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paddenpoel 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,73 km |
Bushalte | 0,94 km |
Centrum | 0,22 km |
Snelweg afrit | 1,96 km |
Supermarkt | 2,62 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 5,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paddenpoel 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus