Scheperpad 13, Zevenaar
126 m²
122 m² perceel
5 kamers
€ 379.500
Laag in de markt
Verkocht
Weth R A Wieggersstraat 18 6987 BE Giesbeek
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
349.000
Wonen
105 m2
Perceel
251 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een instap klare en modern afgewerkte hoekwoning met eigen oprit en mogelijkheid voor garage? Dan ben je aan de deze fraaie woning in Giesbeek aan het juiste adres. Deze rustig gelegen hoekwoning met eigen oprit is de afgelopen jaren door huidige eigenaren flink gerenoveerd en instap klaar.
106 m2 woonoppervlakte | Energielabel C | Eigen oprit | Badkamer keuken en toilet recent vervangen
De woning is in woonwijk gelegen en op loopafstand van de basisschool. Naast de woning voldoende parkeergelegenheden en speeltuintje aanwezig.
Begane grond:
Fijne ruime entree hal voorzien van laminaatvloer die doorgelegd is naar de rest van de vertrekken. Vernieuwde toiletruimte en meterkast die zeer uitgebreid is uitgevoerd (13 groepen). Handige opbergkast onder de trap aanwezig.
Toegang naar de lichte en fraai afgewerkte woonkamer, de wanden en plafonds zijn compleet glad gestukadoord. Aan de achterzijde is in 2020 een open hoekkeuken gerealiseerd die in moderne kleurstelling is uitgevoerd.
Diverse inbouwapparatuur aanwezig;
• Vaatwasser
• Koelkast
• Vriezer
• Combi oven / magnetron
• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Quooker
Tuin:
Via de keuken toegang naar de verassend ruime en privacy volle achtertuin. In 2023 is hier een nieuw terras aangelegd, nieuwe schuttingen en is er gras aangelegd.
In de tuin nog een ruime berging met elektrapunten. Voldoende ruimte om hier bijvoorbeeld een werkbank of spullen te stallen.
1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien laminaatvloeren die doorgelegd zijn naar alle kamers. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, 2 aan de achterzijde gelegen en 1 aan voorzijde. Ook hier zijn de wanden en plafonds glad gestukadoord.
Zeer complete en moderne badkamer uit 2021. De badkamer is goed bemeten en beschikt over bijna alle opties. Zo is er een ruime inloopdouche, wastafelmeubel dubbele kraan, designradiator en tweede toilet. Mechanische afzuiging is tevens aanwezig.
2e Verdieping:
Via de vaste trap naar de verrassend ruime zolder. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en is er plek voor de droger (beide op aparte groep gemaakt). Achter de schotten zit nog een grote bergruimte. De zolder biedt mogelijkheden voor het situeren van een extra slaapkamer of hobby/werkkamer door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel. Tevens de opstelling van vernieuwde ATAG HR cv installatie uit 2021. Er zijn al voorbereidende leidingen / groep aanwezig voor het plaatsen van zonnepanelen.
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1979
Indicatie inhoud: 388 m3.
Woonoppervlakte: 105 m2.
Externe bergruimte 10,7 m2
Perceeloppervlakte: 251 m2.
Aanvullende informatie:
Definitief en groen energielabel C
Warm water en verwarming middels ATAG HR Cv installatie uit 2021
Complete elektrische installatie in 2020 vervangen (13 groepen)
Radiatoren 2020 vervangen
Goed bemeten berging en eigen oprit aanwezig
Kunststof kozijnen geplaatst nagenoeg hele woning
Woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing
Keuken vernieuwd in 2020
Badkamer 2021
Toilet 2020
Wanden en plafonds woonkamer / keuken glad gestukadoord
Screens aanwezig begane grond
3 ruime slaapkamers.
Keurig aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen
Aanvaarding in overleg
Meer info te vinden op wethrawieggersstraat18.nl
Giesbeek:
Giesbeek is een rustig dorp gelegen in de gemeente Zevenaar. Met zijn charmante ligging aan de oevers van de IJssel en omgeven door prachtige natuur, biedt Giesbeek een ideale mix van rust, natuur en toch nabijheid tot stedelijke voorzieningen.
Omgeving: Het dorp wordt omringd door schitterende natuur, zoals de uiterwaarden van de IJssel en recreatiegebied Rhederlaag. Dit biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten langs het water en door groene landschappen.
Waterrecreatie: Giesbeek staat bekend om zijn watersportmogelijkheden. Rhederlaag, met zijn uitgestrekte wateroppervlak, trekt liefhebbers van zeilen, windsurfen, kitesurfen en andere watersporten aan.
Voorzieningen: Het dorp voorziet in basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. Voor uitgebreider winkelen en meer voorzieningen liggen Duiven en Zevenaar op korte afstand.
Ontdek zelf de veelzijdigheid van deze mooie hoekwoning aan de Weth. RA. Wieggersstraat 18. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging via Alpina Duiven
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weth R A Wieggersstraat 18 in Giesbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 294.000 -
349.000
+5.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.095/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weth R A Wieggersstraat 18 in Giesbeek ligt tussen de 294.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weth R A Wieggersstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weth R A Wieggersstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zevenaar
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weth R A Wieggersstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weth R A Wieggersstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,83 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 2,83 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weth R A Wieggersstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weth R A Wieggersstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weth R A Wieggersstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weth R A Wieggersstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus