logo Huispedia

€ 695.000 k.k. (€ 3.263/m²)

Laag in de markt

Ringoven 36 6987 GE Giesbeek

€ 695.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 786.000 - 817.000
Wonen 213 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Aan de rand van Giesbeek, op fantastische locatie gelegen Penthouse met 2 loggia’s, zolder, grote garage (33 m2) en privé tuin (circa 100 m2) met prachtig uitzicht over de Havikerwaard en de IJssel.
Dit ruime Penthouse (217 m2 woonoppervlakte!!) met liftinstallatie welke direct in het appartement uitkomt, heeft zoveel extra’s dat het uniek is in zijn soort.

Door de aanwezigheid van recreatieplassen (Rhederlaag), diverse verenigingen, vele dorpsfestiviteiten, een basisschool en het verkeersluwe karakter is Giesbeek een ideale plek om te wonen. Naast de rust en de mooie omgeving rondom Giesbeek, is er een goede verbinding naar het nabij gelegen fraaie Doesburg en het bruisende stadscentrum van Arnhem.

Kortom bent u op zoek naar een echt Penthouse op een bijzondere locatie met de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen (en nog te kunnen tuinieren) en nog mooier beschikt u over een boot; dan bent u aan de Ringoven 36 op het juiste adres!

Indeling:
Begane grond:
Entree, belplateau, liftinstallatie, toegang naar garage en trapopgang.
2e woonlaag:
Entree van het appartement, hal, trapopgang.
3e woonlaag:
Ruime hal v.v. vloerbedekking, garderobenis, privé toegang van lift, meterkast v.v. 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting, 2 bergkasten, vlizotrap naar bergzolder, slaap- annex kastenkamer v.v. tegelvloer van Spaans marmer en vaste kast, toilet v.v. hangcloset met fontein en marmeren wandtegels.
2e Slaapkamer v.v. plavuizen, badkamer v.v. enkele spoelbak met badkamermeubel, douchehoek, wasmachine- en drogeraansluiting, ATAG HR combi ketel van 2020 (eigendom).
Binnenhal, werkkamer annex bibliotheek, ruime woon-/eetkeuken v.v. lichte keukenopstelling met kookeiland v.v. diverse boven- en onderkasten, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine.
Via schuifpui toegang naar loggia v.v. harmonicaramen.
Ruime living/woonkamer v.v. vloerverwarming en gashaard, hal v.v. verdeler vloerverwarming, ruime ouderslaapkamer met toegang naar loggia v.v. harmonicaramen, een moderne luxe 2e badkamer v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel, hangcloset, bidet, designradiator en vloerverwarming. In deze badkamer zijn de vloeren en wanden van marmer.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2002;
-woonoppervlakte 217 m2;
-inhoud 807 m3;
-kleine actieve VvE, servicekosten bedragen 300 euro per maand;
-diverse elektrisch bedienbare screens en horren aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Inhoud 807 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Achtertuin: 100m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 300 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ringoven 36 in Giesbeek

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 786.000 - 817.000
+4.71% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 695.000 € 3.263/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ringoven 36 in Giesbeek ligt tussen de 786.000 en 817.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ringoven 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zuiderlaan 23
Zuiderlaan 23 Zevenaar
65%
151 m² -62 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpstraat 62-6
Dorpstraat 62-6 Babberich
59%
158 m² -55 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2022
€ 000.000
€ 000.000
67%
234 m² +21 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ringoven 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-05-2024
Terug op de markt
€ 695.000
Door makelaar
14-10-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar
03-06-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zevenaar


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ringoven 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ringoven 36 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ringoven 36 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,05 km
Bushalte 0,75 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 1,93 km
Supermarkt 2,90 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 5,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 479.424

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ringoven 36.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringoven 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringoven 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ringoven 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus