6987 ET Giesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de IJsselpad in Giesbeek ligt deze prachtige bungalow. IJsselpad 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 593 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Giesbeek, dan zit je hier goed. IJsselpad 3 is gelegen in de gezellige buurt Giesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Giesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsselpad 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van IJsselpad 3 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselpad en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselpad 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsselpad 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 819.000
IJsvogel 65
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 699.000
Akkerweg 2
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Bugel 5
146 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 499.000
Koolzaadhof 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 619.500
Blauwe Reig. 17
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 599.500
Akkerweg 8
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Lier 22
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Meerkoet 15
163 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Oude Doesbu. 81
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Nijverheids. 24
179 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giesbeek schatten we de waarde van IJsselpad 3 nu tussen € 702.000 en € 815.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsselpad 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
