Nieuw
Meentsestraat 27 6987 CJ Giesbeek
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
366.000
Wonen
91 m2
Perceel
385 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Meentsestraat in het kleinschalige dorp Giesbeek, is deze in 1910 gebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen. Het woonhuis meet een woonoppervlak van 91m2 en is gesitueerd op een perceel van 385m2. In het verleden hebben er diverse verbeteringen plaatsgevonden. Zo is het volledige dak vernieuwd, zijn er verschillende kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen en zijn de meeste kozijnen v.v. een elektrisch rolluik. De ruime oprit biedt toegang tot de royale garage met elektrische roldeur. Ideaal als u in het bezit bent van meerdere auto’s, een caravan of camper.
Het gezellige dorp Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Het grootste voordeel is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn, ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
Entree via hal met trapgang, garderobekast, separaat toilet en badkamer, welke is uitgerust met ligbad, douchehoek en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De woonkamer beschikt over een nette parketvloer, meterkast en rolluiken/een zonnescherm.
Aan de achterzijde is de ruime keuken gelegen, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven, 4-pits gaskookplaat en wasmachine-aansluiting.
Via de keuken komt u uit in overkapping, met aangrenzend de zonnige achter-/zijtuin. De tuin biedt meerdere parkeerplaatsen, een puntstuk voor grondwater en een vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur en kunststof kozijnen.
Overloop met inbouwkast v.v. cv-installatie. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, welke allen beschikken over rolluiken.
Twee opbergvlieringen.
- Bouwjaar 1910;
- Woonoppervlakte 91m2;
- Externe bergruimte 509m2;
- Inhoud 354m3;
- Perceeloppervlakte 385m2;
- Dakisolatie en volledig dubbel glas;
- Dak in 2000 volledig vernieuwd;
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met rolluiken;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Royale stenen garage met elektrische roldeur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.835
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BAHR EN LATHUM E 1366
- Oppervlakte 385m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meentsestraat 27 in Giesbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 332.000 -
366.000
+5.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.835/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meentsestraat 27 in Giesbeek ligt tussen de 332.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meentsestraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meentsestraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meentsestraat 27 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,33 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 2,39 km |
Supermarkt | 2,42 km |
Kinderopvang | 0,64 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 6,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meentsestraat 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus