logo Huispedia

€ 349.000 k.k. (€ 3.835/m²)

Redelijke vraagprijs
Nieuw

Meentsestraat 27 6987 CJ Giesbeek

€ 349.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 332.000 - 366.000
Wonen 91 m2
Perceel 385 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met royale oprit!

Aan de Meentsestraat in het kleinschalige dorp Giesbeek, is deze in 1910 gebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen. Het woonhuis meet een woonoppervlak van 91m2 en is gesitueerd op een perceel van 385m2. In het verleden hebben er diverse verbeteringen plaatsgevonden. Zo is het volledige dak vernieuwd, zijn er verschillende kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen en zijn de meeste kozijnen v.v. een elektrisch rolluik. De ruime oprit biedt toegang tot de royale garage met elektrische roldeur. Ideaal als u in het bezit bent van meerdere auto’s, een caravan of camper.

Het gezellige dorp Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Het grootste voordeel is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn, ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.

Entree via hal met trapgang, garderobekast, separaat toilet en badkamer, welke is uitgerust met ligbad, douchehoek en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De woonkamer beschikt over een nette parketvloer, meterkast en rolluiken/een zonnescherm.
Aan de achterzijde is de ruime keuken gelegen, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven, 4-pits gaskookplaat en wasmachine-aansluiting.

Via de keuken komt u uit in overkapping, met aangrenzend de zonnige achter-/zijtuin. De tuin biedt meerdere parkeerplaatsen, een puntstuk voor grondwater en een vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur en kunststof kozijnen.

Overloop met inbouwkast v.v. cv-installatie. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, welke allen beschikken over rolluiken.

Twee opbergvlieringen.

- Bouwjaar 1910;
- Woonoppervlakte 91m2;
- Externe bergruimte 509m2;
- Inhoud 354m3;
- Perceeloppervlakte 385m2;
- Dakisolatie en volledig dubbel glas;
- Dak in 2000 volledig vernieuwd;
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met rolluiken;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Royale stenen garage met elektrische roldeur.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 385 m2
  • Inhoud 354 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BAHR EN LATHUM E 1366
  • Oppervlakte 385m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meentsestraat 27 in Giesbeek

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 332.000 - 366.000
+5.44% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 349.000 € 3.835/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Meentsestraat 27 in Giesbeek ligt tussen de 332.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meentsestraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grootmaat 53
Grootmaat 53 Zevenaar
76%
114 m² +23 m²
265 m² -120 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor Slingerstraat 17
Pastoor Sli. 17 Giesbeek
76%
103 m² +12 m²
155 m² -230 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
69%
116 m² +25 m²
248 m² -137 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dahliastraat 7
Dahliastraat 7 Giesbeek
71%
79 m² -12 m²
202 m² -183 m²
hoekwoning
€ 229.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meentsestraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
€ 349.000
S-Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zevenaar


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meentsestraat 27 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meentsestraat 27 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,33 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 2,39 km
Supermarkt 2,42 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 6,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 482.599

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meentsestraat 27.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meentsestraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meentsestraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meentsestraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus